03 / Domenii de expertiza
Noua directii.Un singur standard de executie.
Lucram cu investitori, dezvoltatori si proprietari care vor mai mult decat un plan livrat in PDF. Sapte directii care se sustin reciproc, intr-un singur birou.
- 01
Arhitectura rezidentiala
Locuinte unifamiliale, ansambluri colective si reabilitari. De la concept la receptia finala.
Livrabile tipice
- Studiu de amplasament si analiza context
- Concept arhitectural si variante
- Proiect tehnic complet (DTAC, PT, DDE)
- Detalii de executie si caiet de sarcini
- Coordonare structura si MEP
- Supervizare santier si receptii
- 02
Spatii comerciale
Birouri, retail, hospitality si showroom-uri. Concept brand, layout si finisare la cheie.
Livrabile tipice
- Studiu de oportunitate spatiala
- Concept aliniat identitatii de brand
- Plan general si zonificare
- Documentatie tehnica si avize
- Proiect mobilier si signaletica
- Coordonare furnizori si finisaje
- 03
Cladiri pe structuri metalice
Hale industriale, depozite si cladiri comerciale pe structuri metalice, in parteneriat cu Techdaal. Proiectare integrata, livrare rapida.
Livrabile tipice
- Concept arhitectural pe structura metalica
- Coordonare cu inginerii Techdaal
- Documentatie tehnica completa
- Detalii de imbinare si fixare
- Finisaje si inchideri specifice
- Supervizare montaj pe santier
- 04
Design interior
Amenajari complete cu planuri tehnice, mood-board, mobilier pe comanda si supervizare.
Livrabile tipice
- Brief estetic si mood-board
- Planuri detaliate (mobilier, tavane, iluminat)
- Specificatii materiale si finisaje
- Proiecte mobilier pe comanda
- Vizualizari 3D fotorealiste
- Coordonare furnizori si supervizare montaj
- 05
Consultanta urbanistica
PUZ, PUD, studii de amplasament si dialog cu autoritatile locale pentru proiecte de scara.
Livrabile tipice
- Analiza incadrare urbanistica
- Studii de oportunitate
- Documentatii PUZ / PUD
- Reprezentare la sedinte si dezbateri publice
- Coordonare cu RUR si urbanisti atestati
- 06
Avize DTAC si DTOE
Documentatii tehnice complete pentru autorizatii de construire si organizare de santier.
Livrabile tipice
- DTAC - Documentatie pentru autorizatie
- DTOE - Documentatie organizare executie
- DTAD - Documentatie de demolare
- Coordonare avize specifice (ISU, mediu, sanitar)
- Dialog cu primaria si verificatori atestati
- 07
Randari 3D si vizualizari
Imagini fotorealiste pentru investitori si clienti. Tururi virtuale si secvente animate.
Livrabile tipice
- Vizualizari exterior si interior
- Tururi virtuale 360°
- Animatii arhitecturale (fly-through)
- Vizualizari de noapte si moment al zilei
- Realitate augmentata pentru prezentare
- 08
Project management
Coordonare integrala a proiectului - buget, calendar, furnizori si echipe - dintr-un singur punct de contact.
Livrabile tipice
- Plan general de proiect si calendar Gantt
- Bugetare detaliata si urmarire costuri
- Coordonare contracte si furnizori
- Sedinte saptamanale de progres
- Raportare lunara catre investitor
- Managementul riscurilor si decizii
- 09
Supervizare executie
Vizite saptamanale pe santier, validari de detaliu si receptii intermediare. Calitate constanta.
Livrabile tipice
- Vizite saptamanale documentate
- Validari de detalii pe parcurs
- Receptii intermediare pe etape
- Dispozitii de santier
- Coordonare cu structuralisti si MEP
- Receptia finala si dosar de livrare
Cum colaboram
Toate cele intr-un singur fir narativ.
Nu vindem servicii izolate. Cele mai bune proiecte ECIBA sunt cele unde aducem doua sau trei domenii sub aceeasi mana - de la concept la receptie - fara discontinuitati intre echipe.