Servicii ECIBA
Pregatiti sa pornim.Castigam timp pentru tine.
Nu ne oprim la planuri. Cautam ofertele, negociem cu furnizorii, coordonam santierul si livram receptia finala. Voi nu va stresati - noi ne ocupam de cele noua directii.
Cum lucram
- 01
Castigam timp
Un singur punct de contact pentru tot proiectul - de la prima schita la receptie. Nu coordonati voi furnizorii.
- 02
Cautam ofertele
Comparam furnizorii, negociem contractele si selectam echipele - cu interes aliniat la al vostru.
- 03
Voi nu va stresati
Noi tinem santierul, calendarul si bugetul sub control. Voi primiti raportul saptamanal.
Tipuri de cladiri
Construim pentru fiecare tip de spatiu.
Tipuri de spatii
- 01
Rezidential
Locuinte unifamiliale, ansambluri colective si reabilitari - de la concept la receptia finala.
- Arhitectura rezidentiala, concept la cheie
- Reabilitari si extinderi
- Design interior si mobilier pe comanda
- 02
Industrial
Hale, depozite logistice si spatii de productie, optimizate pentru flux, deschideri mari si extindere.
- Hale, depozite si spatii de productie
- Fluxuri optimizate si deschideri mari
- Coordonare structura si instalatii (MEP)
- 03
Comercial
Birouri, retail, hospitality si showroom-uri - concept de brand, layout si finisare la cheie.
- Birouri, retail, HoReCa si showroom
- Concept de brand si signaletica
- Amenajare si finisare la cheie
Tipuri de structura
- 01
Cadre de beton
Structuri din beton armat pentru durabilitate, masa termica si libertate de compartimentare.
- Beton armat pentru durabilitate
- Masa termica si confort
- Potrivit pentru rezidential si comercial
- 02
Structuri metalice usoare
Case, constructii comerciale si industriale, proiectate pe structura metalica usoara, in parteneriat cu TechDaal - inginerie, productie si montaj.
- Executie rapida si proces predictibil
- Libertate in proiectarea spatiilor
- Solutie constructiva potrivita pentru case, spatii comerciale si industriale
Project management
Project management, intr-un singur fir narativ.
Fiecare proiect ECIBA traverseaza acelasi fir narativ. Urbanism, avize DTAC, randari si supervizare nu sunt servicii izolate, ci pasi ai aceluiasi proces - de la brief la receptie.
- Etapa 01
Brief si analiza
Discutie initiala, vizita pe teren si analiza contextului urbanistic si normativ.
- Durata estimata
- 1 - 2 saptamani
- Echipa implicata
- Arhitect coordonator, urbanist
Livrabile etapa
- Sumar al brief-ului
- Studiu de incadrare urbanistica
- Limite si oportunitati ale terenului
- Etapa 02
Schita conceptuala
Variante de organizare spatiala, mood-board si propunere de directie.
- Durata estimata
- 2 - 3 saptamani
- Echipa implicata
- Arhitect coordonator, designer
Livrabile etapa
- 2 - 3 variante de partiu
- Mood-board materiale si lumina
- Vizualizari conceptuale
- Etapa 03
Certificat de urbanism
Obtinere CU si analiza conditiilor de construire impuse de autoritatea locala.
- Durata estimata
- 3 - 6 saptamani (in functie de primarie)
- Echipa implicata
- Arhitect coordonator, consultant CU
Livrabile etapa
- Documentatie pentru CU
- Lista avize necesare
- Analiza conditii de construire
- Etapa 04
Avize si DTAC
Documentatie pentru autorizatia de construire. Dialog cu avizatorii specializati si primaria.
- Durata estimata
- 6 - 10 saptamani (in functie de avize)
- Echipa implicata
- Arhitect verificator, consultant DTAC
Livrabile etapa
- DTAC complet
- Avize specifice (ISU, sanitar, mediu)
- Autorizatia de construire
- Etapa 05
Proiect tehnic in vederea executiei
Planuri, sectiuni, detalii constructive si specificatii materiale gata de santier.
- Durata estimata
- 4 - 6 saptamani
- Echipa implicata
- Arhitect coordonator, structuralist, MEP, specificator
Livrabile etapa
- Planuri 1:50 + detalii 1:5
- Caiet de sarcini complet
- Deviz general estimativ
- Etapa 06
Contractare firme partenere pentru executie
Selectie furnizori, comparare oferte, negociere contracte si calendar de executie.
- Durata estimata
- 2 - 4 saptamani
- Echipa implicata
- Arhitect coordonator, project manager
Livrabile etapa
- Comparativ oferte furnizori
- Contracte negociate
- Calendar de executie
- Etapa 07
Receptie
Supervizare santier, receptii intermediare si finale, dosar complet de livrare.
- Durata estimata
- Pe toata durata santierului
- Echipa implicata
- Arhitect coordonator, sef santier
Livrabile etapa
- Vizite saptamanale documentate
- Receptii intermediare pe etape
- Dosar complet de livrare
Cum colaboram
Toate cele intr-un singur fir narativ.
Nu vindem servicii izolate. Cele mai bune proiecte ECIBA sunt cele unde aducem doua sau trei domenii sub aceeasi mana - de la concept la receptie - fara discontinuitati intre echipe.